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家賃値上げ通告～「そちら（入居者）から調停を」とか誤解を招く発言に注意

なんでも値上がりする中、家賃の値上げ通告に会う人も増えているようだ。必ずしも応じなくたっていいんだよ。世間ずれしている？相談窓口員の方などは「拒否すればいい・通告なんか無視していい」という。値上げ通告。素直な入居者はなんとかして応じなければいけない！と思うかもしれない。もちろん物価や周辺相場など環境変化に応じて値上げしないと家主側もやってられないだろう。そこは理解する。でも、通告者は意外とあくどい場合があるので注意して欲しい。家主なのか不動産業者なのか、とにかく、誤解を招いて値上げを受け入れさせるようものいいをする輩もいるので要注意。我が家の例でいうと、いきなり2割の値上げ通告。…

2025/05/31 11:42

ハチ

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携帯電話料金が未納です～誤解誘導型サギ

イエデンに着信があった。出てみると機械音声で「携帯電話料金が未納です。・・・」即切ってしまったが、聞いてみればよかった。どんなサギの筋書きが展開されるのか・・・。想像するに確認されるには1番をおせとか言われ、押すと人が出てきて、早速払えとか言われるのか、ATMに誘導されるのか、まあ、どの会社の携帯かも言わずに、未納だといわれてもねぇ。未納料金の請求をされるなんて恥！と思う層を狙った、悪質「誤解誘導型サギ」だと思う。

2025/05/31 11:49

ハチ

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リモート会議でネットが切れた時の「適切な説明方法・説明内容例」（対社外・取引先・顧客向け）

ここでは、インターネットが不安定で「社外（取引先・顧客）向けリモート会議が中断」した場合の、”社外の相手に対して”の「適切な説明方法・具体的な説明内容の例」を解説します。在宅勤務中（リモートワーク中）にインターネットが不安定になり、リモート...

2025/06/01 08:13

あっき

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列車の旅車窓はもはや不要なのか？ JR東海「推し旅」

ちょっと前に特急あずさにのった。車窓の景色のバリエーションはピカイチだと思うのだが、窓の外を見る客は少ない。飲食しているのはまだわかるが、スマホに目を落としていたり、パソコンを開いていたり。ブラインドを落としてしまう人も少なからず。「車窓の景色には関心なし」層が増えているのかもしれない。そしてつい先日。東海道新幹線に乗ったら「推し旅」という案内が電光掲示板に。車内で楽しめる限定コンテンツがあるというのだ。列車の旅の最大のコンテンツは「車窓の風景」かと思っていたら。鉄道会社自体が、別のコンテンツをお勧めし始めたのか！？推し旅公式サイト｜JR東海感慨深いものがある。

2025/05/31 20:35

ハチ

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アジサイの季節

まだ少ないですもう少し待ったほうがいいでしょう。今日はアジサイだけをいっぱいに撮るのをやめて、背景を入れました。逆光ポリバケツは逆光で陰になって暗いので被写体だけを明るくしまし、後から全体を少し暗くしました。可児バラ園

2025/05/29 17:13

kltom

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